Социология в Украине

Коммерческая оценка инвестиций



Коммерческая оценка инвестицийУчебник `Коммерческая оценка инвестиций` подготовлен КОЛЛЕКТИВОМ авторов кафедры Ценообразования СПбГУЭФ. Книга соответствует государственному образовательному стандарту по специальности `Логистика` (062200) и рабочей программе дисциплины федерального компонента цикла ОПД (ДС) ГОС ВПО. Основная задача данного курса - научить студентов решать конкретные задачи, возникающие в инвестиционной сфере: сравнение альтернативных инвестиционных проектов, оценка экономических последствий реализации отобранных проектов, подготовка заключений при проведении экспертиз обоснований инвестиций и бизнес-планов. Учебник иллюстрирован примерами из российской практики, содержит вопросы для самопроверки, учебно-деловые ситуации и задачи.
Рекомендовано Научно-методическим советом Санкт-Петербургского государственного УНИВЕРСИТЕТА экономики и финансов в качестве учебника для экономических специальностей.

Оглавление

Предисловие
Глава 1. Экономическая ситуация и инвестиционный климат вРоссии
1.1. Экономические реформы в России и их результаты
1.2. Конъюнктура российского инвестиционного рынка
1.3. Инвестиционный климат в России
Контрольные вопросы
Глава 2. Инвестиции в системе рыночных отношений
2.1. Экономическое содержание инвестиций
2.2. Субъекты и объекты инвестиций. Источники инвестиций
2.3. ТИПЫ и классификация инвестиций
2.4. Инвестиционный проект
Контрольные вопросы
Глава 3. Бизнес-план инвестиционного проекта
3.1. Подготовка и реализация инвестиционного проекта
3.2. СТРУКТУРА бизнес-плана инвестиционного проекта
3.3. Содержание инвестиционной программы (инвестиционного меморандума) предприятия
3.4. Основы управления проектами
3.4.1. Цели и задачи управления проектами
3.4.2. Методы управления проектами
3.4.3. Организационные структуры управления проектами
3.4.4. Контрактная стадия управления проектом
Контрольные вопросы
Глава 4. Основные аспекты теории финансов
4.1. ТЕОРИЯ заемных средств
4.1.1. Инвестиционный спрос
4.1.2. Предложение заемных средств
4.1.3. Равновесие на рынке КАПИТАЛОВ
4.2. СТОИМОСТЬ и ВРЕМЯ
4.3. Теория структуры капитала
4.3.1. Теория Модильяни-Миллера
4.3.2. Налоги и операционные издержки
4.3.3. Дивиденды
4.4. Теория асимметричной информации
4.5. Теория портфеля
Контрольные вопросы
Глава 5. Методы ОЦЕНКИ инвестиционных проектов
5.1. Общие подходы к определению эффективности инвестиционных проектов
5.2. Статические методы оценки
5.2.1. Срок окупаемости инвестиций (Payback Period, РР)
5.2.2. Коэффициент эффективности инвестиции (Accounting Rate of Return, ARR)
5.3. Динамические методы оценки
5.3.1. Чистый дисконтированный доход (чистая текущая стоимость — Net Present Value, NPV)
5.3.2. Индекс рентабельности инвестиции (Profitability Index, PI)
5.3.3. Внутренняя НОРМА рентабельности (Internal Rate of Return, IRR)
5.3.4. Модифицированная внутренняя норма рентабельности (Modified Internal Rate of Return, MIRR)
5.3.5. Дисконтированный срок окупаемости инвестиции (Discounted Payback Period, DPP)
5.4. Денежные потоки инвестиционных проектов: анализ и оценка
5.4.1. Релевантные денежные потоки
5.4.2. Нерелевантные денежные потоки
5.4.3. Оценка проектов с неравными сроками действия
5.4.4. Влияние налогов на денежные потоки
Контрольные вопросы
Глава 6. Оценка инвестиционного проекта в условиях неопределенности и риска
6.1. Понятия риска и неопределенности
6.2. Классификация проектных рисков
6.3. Подходы к оценке рисков инвестиционного проекта
6.3.1. Качественный подход
6.3.2. Количественный подход
6.4. Измерение и количественная оценка риска
6.5. Методы оценки рисков без учета распределений вероятностей
6.5.1. Анализ чувствительности
6.5.2. Анализ сценариев
6.5.3. Метод ставки процента с поправкой на риск
6.5.4. Методы оценки рисков с учетом распределений вероятностей
6.6. Учет инфляции при оценке эффективности инвестиционного проекта
Контрольные вопросы
Глава 7. Стоимость и структура капитала
7.1. Составляющие капитала и их цена
7.2. Цена источника «заемный капитал»
7.3. Цена источника «привилегированные акции»
7.4. Цена источника «нераспределенная прибыль»
7.4.1. Реинвестирование части прибыли
7.4.2. Дополнительная эмиссия обыкновенных акций
7.5. Цена прочих источников финансирования проектов
7.5.1. Цена источника «амортизационный фонд»
7.5.2. Цена источника «отсроченные к выплате налоги»
7.6. ОПРЕДЕЛЕНИЕ оптимального бюджета капиталовложений
Контрольные вопросы
Глава 8. Теория опционов и их оценка
8.1. Основные понятия
8.2. Прибыли и убытки по опционным контрактам
8.3. Оценка опциона
8.3.1. Внутренняя стоимость и цена опциона
8.3.2. МОДЕЛЬ ценообразования опционов Блэка-Шоулза
8.3.3. Цена опциона и финансовая ПОЛИТИКА фирмы
Контрольные вопросы
Глава 9. Инвестиции и управление оборотным капиталом
9.1. Расчет потребности в оборотном капитале
9.2. Методы оценки финансового состояния предприятия с учетом оборотных средств
9.3. Управление дебиторской задолженностью
Контрольные вопросы
Глава 10. Финансирование инвестиционных проектов
10.1. Краткосрочное банковское кредитование как способ финансирования инвестиционных проектов
10.2. Лизинг как способ среднесрочного финансирования инвестиций
10.2.1. ИСТОРИЯ появления лизинга
10.2.2. Основные понятия лизинга
10.2.3. Виды лизинга
10.2.4. Преимущества и недостатки лизинга
10.3. Ипотечное кредитование как способ долгосрочного финансирования инвестиций
10.3.1. ПОНЯТИЕ ипотечного кредитования, история и перспективы его развития в РФ
10.3.2. Опыт ипотечного кредитования в зарубежных странах
10.3.3. Определение эффективности ипотечного кредитования
Контрольные вопросы
Глава 11. Особенности оценки эффективности некоторых типов инвестиционных проектов
11.1. Оценка инвестиционных проектов, предусматривающих производство продукции для государственных нужд
11.2. Региональная эффективность инвестиционных проектов
11.3. Отраслевая эффективность инвестиционных проектов
11.4. Оценка бюджетной эффективности инвестиционных проектов
11.5. Оценка эффективности инвестиционных проектов, реализуемых на основе соглашений о разделе продукции
11.6. Особенности оценки инвестиционных проектов по лизинговым операциям
Контрольные вопросы
Глава 12. Расчет эффективности инвестиционных проектов с использованием ЭВМ
12.1. Программа «Альт-Инвест 4.0»
12.2. Программа «Project Expert» 7
Список литературы
Именной указатель
Предметный указатель
Иностранные термины

Характеристики "Коммерческая оценка инвестиций"

Формат: pdf. Размер: 6,9 Mb. Страниц: 429. Издательство: Питер. Год издания: 2004. Книга

Скачать книгу

Скачивая файл, Вы соглашаетесь со следующими правилами:
Вся информация, размещённая на сайте, собрана из общедоступных публичных ресурсов сети интернет и предназначена исключительно для ознакомительных целей. Вся информация, которую содержит сайт, не может быть использована ни в каких иных целях, кроме ознакомления.
Данный проект является некоммерческим и авторы не несут никакой материальной ответственности.
После ознакомления файл должен быть удален с Вашего компьютера - иначе все последствия - полностью под Вашу ответственность и на Ваше усмотрение.
Если Вы являетсь автором или владельцем авторских прав произведений, информация о которых размещена на сайте - Вы можете дополнить, изменить или удалить информацию о вашем произведении, связавшись с администрацией сайта - ramir&ua.fm.
Администрация сайта напоминает - мы не изготавливаем электронные версии произведений, не храним и не рапространяем файлы - мы лишь РАЗМЕЩАЕМ ИНФОРМАЦИЮ о доступных в сети ресурсах для ознакомления.
Обратите внимание, чтобы началась закачка откроется новая вкладка, а затем вернется обратно. Если Вы не можете скачать файл - проверьте свои настройки. Увы, но такова реализация скачивания у нас на ресурсе, дабы избежать ненужных хлопот.

Книги по теме